مشروع تلال الشمس سيكون فريدا من نوعه في العالم حيث سيحاكي المكان تاريخيا ، فمن المعروف أن تلال المدن المنسية المتموجة كأمواج البحر كانت تعرف في القرون الأولى بمنطقة نساك الشمال السوري ستقيم بالميرا هناك فندق سياحي من فئة 4 نجوم من 80 غرفة كما ستقيم قرية تراثية تحاكي نمط الحياة في القرون الأولى في الشمال السوري حيث ستضم هذه القرية أسلوب حياة كامل يمكن للسائح أو الزائر العيش و التمتع به . كما سيضم المشروع 50 فيلا سكنية سياحية بسبب قرب المكان من مدينة حلب الشهباء.

   طرح الحصص للمشاركة للعام 2010

سيتم طرح (25) حصة سهمية للمشاركة في العام 2010 .
قيمة الحصة السهمية الواحدة من الطرح (تشمل فيلا مفتاح باليد)  

 (14) مليون ليرة سورية

 القيمة تشمل أيضاً حصة سهمية تعادل (1%) من ملكية المشروع السياحي (الفندق والحمام الروماني والفعاليات التراثية)

 الدفعات: (25% = 3.5 مليون ليرة سورية) عند الاكتتاب + عشرة دفعات ربعية (1) مليون ليرة سورية ويسدد رصيد القيمة عند التسليم.

طرح الحصص للمشاركة للعام 2011

سيتم طرح (25) حصة سهمية للمشاركة في العام 2011. 

 قيمة الحصة السهمية الواحدة من الطرح (تشمل فيلا مفتاح باليد):

 لن تقل عن (17) مليون ليرة سورية

 القيمة تشمل أيضاً حصة سهمية تعادل (1%) من ملكية المشروع السياحي (الفندق والحمام الروماني والفعاليات التراثية)

 الدفعات: (25% = 4.25 مليون ليرة سورية) عند الاكتتاب + ستة دفعات ربعية (2) مليون ليرة سورية ويسدد رصيد القيمة عند التسليم.

  السيناريو الأول لتوزيع عائدات المشروع

 تسدد عائدات الفندق والفعاليات التراثية التجارية قسط التمويل السنوي لمدة عشرة سنوات اعتباراً من أول سنة تشغيل.

 يتم توزيع الأرباح على الشركاء المساهمين (أصحاب الفلل) من صافي عائدات الفندق اعتباراً من السنة الأولى من تشغيل الفندق حوالي (100) ألف ليرة سورية للحصة الـسهمية الواحدة وتتزايد هذه الأرباح لتصل لحوالي (300) ألف ليرة سورية في السنة العاشرة وفق أكثر الحسابات تحفظاً.

 وبعد تسديد القرض تتراوح الأرباح اعتباراً من السنة الحادية عشرة فصاعداً من0.8 الى واحد  مليون ليرة سورية سنوياً لكل مساهم.

السيناريو الثاني لتوزيع عائدات المشروع

  يتم تسديد قرض التمويل من كامل عائدات تشغيل الفندق لمدة  لا تزيد عن سبعة سنوات.

 ثم يتم توزيع الأرباح على الشركاء المساهمين (أصحاب الفلل) اعتبارا من السنة الثامنة فصاعداً من 0.8- 1 مليون ليرة سورية سنوياً

      
 
ما يكسبه الشريك

 فيلا بقيمة سوقية 14-20 مليون ليرة سورية.

 دخل سنوي بدءاً من السنة السابعة يعادل 1 مليون ليرة سنوياً.

1% من ملكية الفندق والقرية التراثية والتي تقدر قيمتها بـأكثر من 6مليون ليرة سورية بالقيمة الفعلية عند افتتاح المشروع، وأضعاف هذه القيمة بعد عشر سنوات من بدء التشغيل.

2% من المرافق العامة العائدة للفلل (ملكية مشتركة).

ملاحظة:
يمكن للمساهم التنازل عن الحصة السهمية في الفندق أو في الفيلا حسب الرغبة بأي وقت.